Vente Maison 8 pièces 250 m² Leigné-les-Bois (86450)

Leigné-les-Bois (86450). Bel ensemble immobilier de caractère au cœur de Pleumartin

Dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de charme situé au cœur de Pleumartin séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.<br /> <br />La maison principale, d’environ 250 m², s’étend sur trois niveaux et propose des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie avec son magnifique piano Godin et son authentique four à pain, ainsi que des espaces pratiques tels qu’une buanderie, une chaufferie et des sanitaires.<br /><br />À l’étage, deux grandes chambres avec salle d’eau profitent d’un dressing et d’un salon bibliothèque, créant une ambiance paisible et intime. Sous les combles, une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des rangements viennent compléter l’ensemble, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.<br /><br />Le chauffage central, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique moderne et économique. Atout rare et appréciable : une piscine intérieure, accessible directement depuis la maison, permet de profiter de moments de détente toute l’année.<br /><br />À l’extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un cellier et une dépendance viennent compléter les prestations.<br /><br />Un studio meublé indépendant en duplex d’environ 27 m² permet d’accueillir famille, amis ou de développer une activité locative.<br /><br />Cet ensemble rare combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un potentiel d’aménagement remarquable, le tout dans un cadre de vie paisible et accueillant. idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur