Vente Maison 9 pièces 205 m2 Lens (62300)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 205 m 2
- Terrain 192 m 2
- Favoris
Lens (62300). En centre-ville proche de la gare, maison bourgeoise rénovée de 205m² - jardin et grande terrasse - DPE B
À la recherche d’une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne, à deux pas du centre-ville de Lens ? Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de 205 m², entièrement rénovée avec soin en 2024. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.<br />Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui mène à une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, buanderie et cellier.<br />Aux étages, sur 2 niveaux, vous découvrirez quatre grandes chambres, deux salles d’eau avec douche italienne, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo. Également une belle cave voûtée de 35 m², saine et idéale pour le stockage. À l’extérieur, le jardin soigné, exposé sud-ouest, et la grande terrasse de 40 m², seront parfaits pour vos moments de détente ensoleillés.<br />DPE B, 3 WC, cheminée avec insert pellets, chauffage par pompe à chaleur Atlantic, électricité aux normes, menuiseries avec triple vitrage côté rue, toiture et charpente sous garantie décennale, grenier aménageable.<br />Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, proche des écoles, lycées, universités, de la piscine olympique, du stade Bollaert, du musée Louvre-Lens, des commerces, bus et gare. Stationnement facile dans la rue. <br />Cette maison est une vraie pépite pour ceux qui recherchent un bien de caractère, rénové avec exigence, dans un quartier vivant et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 192 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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