Vente Maison 4 pièces 110 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1296 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). Maison T4 110 m² sur beau terrain piscinable 1300 m²
À moins de 10 minutes de Toulouse, avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison traditionnelle de 1979 est située dans un quartier calme et recherché de Bruguières. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, ses écoles, ainsi que du parc du Bascala, tous accessibles à pied.<br /><br />D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison s’organise sur un niveau principal et bénéficie d’un sous-sol total. <br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, d’une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et côté nuit, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC indépendants.<br /><br />En rez-de-jardin, le sous-sol total propose de beaux volumes entièrement modulables selon vos besoins : espace buanderie, salle de jeux, atelier créatif ou coin télétravail. Il comprend également un vaste garage de 50 m² et un atelier indépendant de 45 m².<br />Les combles, isolées, offrent quant à elles un potentiel intéressant pour du rangement ou un aménagement complémentaire.<br /><br />Le terrain, de 1300 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Agrémenté d’un puits et d’arbres fruitiers, il permet l’installation d’une piscine. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.<br /><br />Cette maison allie emplacement stratégique, beaux volume et potentiel. Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.<br /><br />N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1296 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1979Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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