Vente Maison 4 pièces 110 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1296 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). Maison à fort potentiel avec sous-sol aménageable – idéal famille ou activité libérale
Vous recherchez un bien capable de s’adapter à vos projets professionnels ou familiaux ?<br />Cette maison traditionnelle de 110 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du parc du Bascala, combine confort, espace et potentiel évolutif.<br /><br />Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain.<br />En rez-de-jardin, le sous-sol total ouvre de multiples possibilités : cabinet pour professions libérales, bureau indépendant, salle de jeux ou même création d’un appartement autonome.<br /><br />Côté pratique : un garage de 50 m² avec ouverture automatique, un atelier et des espaces de rangement complètent l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, le terrain de 1300 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare aux portes de la ville : deux terrasses, des arbres fruitiers, un puits et la possibilité d’installer une piscine.<br /><br />Cette maison demande une mise au goût du jour, mais c’est justement l’occasion d’en faire un lieu qui vous ressemble et de révéler tout son potentiel. <br />Que vous soyez investisseur, famille souhaitant loger un proche ou professionnel indépendant à la recherche d’un espace de travail attenant à votre habitation, elle constitue une opportunité unique sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1296 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1979Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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