Vente Maison 5 pièces 168 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 168 m 2
- Terrain 432 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). Maison ancienne rénovée T5 – Calme, charme et nature à Fenouillet
À l’abri d’une impasse paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre de Fenouillet, cette maison ancienne de 1870 mêle avec naturel le charme des matériaux d’époque et le confort d’une rénovation soignée.<br /><br />Dès l’entrée, la circulation s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante : sol en tomettes esprit ancien, murs en briques, poêle à bois dans le salon, plafond cathédrale et un escalier en fer forgé qui sublime l’espace, menant à une mezzanine pensée comme un espace de jeux, de lecture ou de télétravail.<br /><br />La cuisine dinatoire, équipée d’un piano de cuisson, s’ouvre sur une terrasse couverte intime, à l’ombre d’un arbre généreux. Attenante, une arrière-cuisine avec cellier et buanderie complète cet espace.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative aux prestations de qualité. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bain élégante, mêlant baignoire de caractère et douche italienne, composent un espace nuit familial et confortable.<br /><br />Côté extérieur, le jardin propose deux ambiances complémentaires : un coin arboré à l’Est pour les journées d’été, et un espace à vivre à l’Ouest, avec terrasse bois, piscine enterrée de 10 m² et petite dépendance pour stockage ou garage à vélos et motos. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.<br /><br />Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation : le confort moderne est au rendez-vous, sans compromis sur le style.<br /><br />À Fenouillet, on profite d’un environnement naturel préservé, de sentiers de balade dans les champs, le bois et le long du canal, tout en ayant écoles, commerces et services accessibles à pied.<br /><br />Un lieu à part, au calme, où l’on savoure le charme d’une maison ancienne… sans renoncer à la proximité de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 432 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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