Vente Maison 4 pièces 156 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 1515 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). Maison de plain-pied de 156 m² avec piscine
À proximité du collège de Gratentour et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied d’environ 156 m² habitables prend place sur une parcelle de plus de 1 500 m².<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie constitue l’un de ses principaux atouts : avec environ 77 m², une cuisine aménagée et équipée, de larges ouvertures et une belle luminosité, elle offre un espace central pensé pour la vie de famille.<br /><br />On y reçoit facilement, les enfants circulent librement, chacun trouve sa place, et le quotidien gagne en confort.<br /><br />La grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. La terrasse, le jardin et la piscine forment un ensemble agréable pour profiter des beaux jours. L’été, les repas se poursuivent dehors, les enfants profitent du jardin, et la piscine devient le cœur de la maison.<br /><br />Le terrain est organisé de manière pratique et équilibrée. À l’avant, plusieurs véhicules peuvent stationner aisément. À l’arrière, l’ambiance devient plus intime, tournée vers la détente, avec une piscine équipée d’une plage, d’un volet, d’un liner récent et d’une pompe neuve.<br /><br />Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative comprenant double vasque, douche et baignoire. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau commune, idéale pour les enfants ou les invités.<br /><br />Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol électrique, des climatisations, un cumulus thermodynamique récent et une isolation des combles récemment réalisée.<br /><br />Les annexes renforcent encore le caractère fonctionnel de la maison : cellier/buanderie carrelé, double garage avec porte automatique, rochelle, rangements, kitchenette, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’arrière du garage pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage.<br /><br />Cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, beaux volumes, extérieur agréable, piscine, stationnement facile, annexes généreuses et commodités accessibles à pied.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 1515 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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