Vente Maison 6 pièces 218 m2 Leymen (68220)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 218 m 2
- Terrain 3542 m 2
- Favoris
Leymen (68220). A VENDRE : Villa d’Architecte 6 Pièces avec terrain environ 3542 m2 & Biotope – Leymen
DEUTSCH WEITER UNTEN <br /><br />EXCEPTIONNEL – Villa d’architecte à Leymen (1 min du tram, 25 min de Bâle)<br /><br />À 3 min de la frontière suisse, découvrez cette villa d’architecte de 218 m² habitables + sous-sol aménagé, nichée dans un cadre unique :<br /><br />Terrain paysager de 3 542 m², dont 20 ares constructibles + partie forêt idéale pour chevaux, poney, chèvres, animaux…<br /><br />Grand salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine haut de gamme, 4 chambres dont 3 suites, possible 5?, 4 SDB.<br /><br />Confort : chauffage au sol, triple vitrage bois/aluminium, stores électriques.<br /><br />Extérieurs : terrasse, balcons panoramiques, pergola équipée, jardin avec biotope.<br /><br />Double garage + 4 places extérieures.<br /><br />? Emplacement premium :<br /><br />1 min à pied du tram suisse n°10 (Bâle en 25 min)<br /><br />Commerces à proximité<br /><br />Frontière suisse à 3 min <br /><br />? Un bien rare alliant nature, élégance et vie transfrontalière, avec un terrain constructible et une forêt privée.<br /><br />? Contactez-moi pour une visite privée !<br /><br />EXKLUSIV – Architektenvilla in Leymen (1 Min zur Tram, 25 Min nach Basel)<br /><br />Nur 3 Min von der Schweizer Grenze entfernt, erwartet Sie diese Architektenvilla mit 218 m² Wohnfläche + ausgebautem Untergeschoss, eingebettet in ein einzigartiges Grundstück:<br /><br />3.542 m² Grundstück, davon ca. 20 Ar bebaubar + eigener Wald – ideal für Pferde, Ponys, Ziegen oder andere Tiere.<br /><br />Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, hochwertige Küche, 4 Schlafzimmer (davon 3 Suiten), Möglichkeit für ein 5. Schlafzimmer, 4 Bäder.<br /><br />Komfort: Fußbodenheizung, Holz/Alu-Dreifachverglasung, elektrische Rollläden.<br /><br />Außenbereich: Terrasse, Panoramabalkone, Pergola mit Pizzaofen & Grill, naturnaher Garten mit Biotop.<br /><br />Doppelgarage + 4 Außenstellplätze.<br /><br />? Top-Lage:<br /><br />1 Min zu Fuß zur Schweizer Tram Nr. 10 (Basel in 25 Min)<br /><br />Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe<br /><br />Schweizer Grenze in nur 3 Min<br /><br />? Ein seltenes Objekt – die perfekte Verbindung von Natur, Eleganz und grenzüberschreitendem Leben, mit bebaubarem Grundstück und eigenem Wald.<br /><br />? Kontaktieren Sie mich für eine private Besichtigung!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 49600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 218 m2Surface
- 3542 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiParking
- C : 129Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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