Vente Maison 5 pièces 138 m² Lézignan (65100)

Lézignan (65100). Corps de ferme plus loft et studio 245m² Habitable

Ensemble immobilier de charme au cœur d’un village, au pied des Pyrénées.<br /><br />Au cœur d’un village, dans un cadre calme et authentique, découvrez ce superbe ensemble immobilier de 245 m² composé d’un corps de ferme rénové et de deux logements indépendante, offrant un équilibre rare entre qualité de vie et potentiel locatif.<br /><br />La maison principale, issue d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :<br /><br />Une cuisine spacieuse de 30 m², conviviale aménagée et équipée.<br /><br />Un séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine d’été et l’espace piscine<br /><br />Trois chambres<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />Un WC indépendant<br /><br />Un garage fermé de 54 m², pratique au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, la piscine et la cuisine d’été créent un véritable espace de vie tourné vers la détente et la convivialité.<br /><br />Deux dépendances idéales pour le locatif ou l’accueil indépendant.<br /><br />Un loft de 83 m², avec terrasse donnant sur la piscine<br /><br />Un studio de 27 m², disposant de son jardin privatif<br /><br />Ces espaces offrent un excellent potentiel de rentabilité, en location saisonnière ou à l’année, tout en préservant l’intimité de la maison principale.<br /><br />Un bien rare au cœur du village, adapté à de nombreux projets :<br /><br />Résidence principale avec revenus complémentaires<br /><br />Maison familiale avec hébergement indépendant<br /><br />Emplacement recherché : cœur de village, proximité des commodités, environnement privilégié au pied des Pyrénées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 441 000 €Honoraires charge vendeur