Vente Maison 6 pièces 260 m2 Lieuran-Cabrières (34800)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 260 m 2
- Terrain 3150 m 2
- Favoris
Lieuran-Cabrières (34800). Exceptionnel sur Canet
Au cœur de Canet, charmant petit village à la croisée des chemins entre Montpellier, Clermont l'Hérault, Sète et Béziers, Olivier Guerry Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de plus de 260 m², hors annexes, édifiée sur une parcelle arborée de 3150 m².<br /><br />Cette magnifique demeure, pensée pour une vie In&Out, saura répondre, j'en suis persuadé, à toutes vos envies et attentes.<br /><br />Cette villa de plain-pied se compose : <br /> - d'une entrée<br /> - d'une cuisine séparée, avec cellier attenant, <br /> - d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée ; salle à manger, salon et ses 2 vérandas attenantes,<br /> - d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing,<br /> - de trois autres chambres, <br /> - d'un magnifique bureau doublé d'une bibliothèque,<br /> - d'une salle d'eau,<br /> - d'une buanderie, <br /> - d'une cave pour vos meilleures bouteilles, <br /> - d'un grenier dallé offrant un espace de stockage très appréciable.<br /> <br /><br />Côté extérieur : <br /> - une piscine de 14 x 5.5 m,<br /> - une salle de sports indépendante,<br /> - une cuisine d'été et pool house,<br /> - une douche et de WC séparés,<br /> - un grand atelier,<br /> - un double garage.<br /><br />Les plus de ce bien : <br /> - PAC installée en 2022 et connectée au système de chauffage par radiateurs,<br /> - climatisation réversible dans tous les espaces,<br /> - possibilité de garder l'ensemble de la parcelle ou de détacher quelques lots pour amortir votre investissement sans pour autant dénaturer ce bien.<br /><br />Les photos des pièces principales "home-stagées" virtuellement vous donneront une idée de ce que pourrait devenir cette maison après rafraichissements.<br /><br />Des renseignements supplémentaires !? Une visite !? <br />Appelez moi MAINTENANT !<br /><br />Chers collègues et confrères,<br />Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 780 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 260 m2Surface
- 3150 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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