Vente Maison 5 pièces 120 m2 Lieuran-Cabrières (34800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 120 m 2
- Terrain 6500 m 2
- Favoris
Lieuran-Cabrières (34800). Maison plain-pied 120 m² Clermont-l’Hérault – Piscine – Terrain 6500 m² – Vue dégagée
Maison de plain-pied 120 m² avec piscine – Terrain 6500 m² – Clermont-l’Hérault<br /><br />Sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la garrigue, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 6500 m² (non constructible, avec possibilité d’adapter la surface).<br /><br />Vous profitez d’un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville et de l’accès A75.<br /><br />Intérieur :<br />Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte.<br />4 chambres (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.<br />Salle de bains supplémentaire avec WC.<br />Grand cellier de 17 m².<br /><br />Prestations :<br /><br />Panneaux solaires (2023) – 6 kW en autoconsommation<br />Forage (alimentation en eau)<br />Assainissement autonome avec filtre compact (2023)<br />Isolation thermique par l’extérieur<br />Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires<br />Climatisation + poêle à bois<br />Alarme et vidéosurveillance<br /><br />Extérieurs :<br />Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis.<br />Piscine 9,5 x 4,5 m en pierres naturelles et travertin, filtre à sable.<br />Plusieurs terrasses et abri de jardin.<br /><br />Les + :<br />Vue dégagée, environnement recherché, autonomie énergétique partielle, proximité immédiate des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 300 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 6500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1969Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- C : 117Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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