Vente Maison 4 pièces 68 m2 Lieuron (35550)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Terrain 1185 m 2
- Favoris
Lieuron (35550). Le charme de la campagne, la liberté des travaux
Pipriac – Maison de campagne à rénover<br /><br />Située en hameau, à seulement quelques minutes du centre de Pipriac, cette maison mitoyenne sur un côté offre un beau potentiel de rénovation.<br /><br />L’habitation principale développe 68 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine d’environ 18 m² sur chape avec cheminée à foyer ouvert, et un salon de 14 m² sur plancher bois. À l’étage, deux chambres lumineuses et non mansardées sur plancher bois (13 m² et 13,5 m²), une salle de bains et des WC complètent l’ensemble.<br /><br />Le bâti comprend également un cellier accolé de 27 m², ainsi qu’un hangar indépendant d’environ 50 m² (ossature bois, couverture en tôle, sol en terre battue). Un petit local à toilettes sèches est installé dans le jardin.<br /><br />Côté technique :<br /><br />- Couverture en ardoises naturelles losangées, crochets galvanisés usés<br />- Huisseries en bois, simple vitrage<br />- Electricité à revoir<br />- Aucun système de chauffage ni isolation<br />- Cheminée à foyer ouvert<br />- Assainissement individuel non conforme<br />- Deux puits présents sur la parcelle<br /><br />L’ensemble est implanté sur un terrain de 1185 m² avec vue dégagée. Un projet global de rénovation à envisager, avec 95 m² de bâti utile au total (maison + cellier) et un potentiel de stockage ou d’atelier grâce au hangar.<br /><br />Idéal pour un projet de rénovation à la campagne, avec un beau jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 1185 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
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