Vente Maison 9 pièces 310 m2 Ligneyrac (19500)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 310 m 2
- Terrain 7420 m 2
- Favoris
Ligneyrac (19500). Belle propriété avec un vaste terrain arboré
Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France.<br /><br />Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier.<br /><br />Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air /eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. <br />Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. <br />En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc.<br />Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison.<br /><br />Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place.<br /><br />Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement !<br />Son petit plus :les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies.<br />A venir découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 310 m2Surface
- 7420 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiParking
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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