Vente Maison 5 pièces 102 m2 Linselles (59126)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 298 m 2
- Favoris
Linselles (59126). Maison 3 chambres de 102m², jardin et garage
Située dans une rue calme à sens unique, à seulement trois minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette charmante maison des années 1930 offre une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 298 m². Habité depuis plus de 40 ans par les mêmes propriétaires, ce bien a été parfaitement entretenu, avec des travaux toujours réalisés en temps et en heure. On y pose ses meubles sans rien avoir à prévoir.<br /><br />Dès l’entrée, un petit sas vous accueille avant d’accéder à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour les moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel de 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne avec une grande douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire chauffée pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon d’été. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse de 25 m² et un agréable jardin exposé sans vis-à-vis de 166 m². En fond de parcelle, un vaste garage de 44 m² avec porte électrique permet de stationner facilement trois véhicules.<br /><br />À l’étage, vous trouverez une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré, une seconde de 8 m², et une pièce traversante avec placards pouvant faire office de bureau, offrant l’accès à un escalier menant au second niveau. Ce dernier accueille une grande chambre sous mansarde de 11 m² habitables, dotée de nombreux rangements.<br /><br /><br /><br />Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un chauffage au gaz et ne présente aucune anomalie électrique. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques récents qui couvrent l’intégralité de la consommation électrique de la maison, avec possibilité de revente du surplus.<br /><br />Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale clé en main, proche de toutes les commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 298 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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