Vente Maison 8 pièces 147 m2 Liverdun (54460)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 683 m 2
- Favoris
Liverdun (54460). Magnifique plain-pied sur sous-sol 150m2, 4 chambres
Sylvie GATTO vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 150 m², située dans un cadre exceptionnel, au bord de la Moselle, avec une vue à couper le souffle. <br />Cette propriété, rénovée, est implantée sur un terrain clôturé de 683 m², offrant un parfait équilibre entre confort et sérénité. <br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée. La cuisine, toute neuve et entièrement équipée, est ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. De là, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la Moselle. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau moderne avec toilettes.<br /><br />À l’étage supérieur, une grande pièce lumineuse vous attend. Cet espace, à la fois polyvalent et agréable, peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.<br /><br />L’étage inférieur offre deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces privés confortables. Une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.<br /><br />Enfin, le sous-sol abrite deux ateliers pratiques et une cave. Cet espace bénéficie également d’un accès direct au jardin, idéal pour faciliter l’entretien ou le stockage.<br />La maison dispose d’une jolie terrasse qui surplombe le jardin et offre une vue exceptionnelle sur la Moselle. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité.<br /><br /> Côté technique : <br />- Cuisine toute neuve <br />- Chaudière gaz à condensation installée en 2018 <br />- Poêle à bois de 2024 <br />- Fenêtres double vitrage datant de 2014 <br />- Toiture isolée pour un meilleur confort thermique <br />- Électricité conforme aux normes actuelles <br /><br />Venez découvrir sans tarder cette maison qui combine charme, confort, et un emplacement d’exception. <br />Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13455 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 683 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1955Année de construction
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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