Vente Maison 6 pièces 140 m2 Longjumeau (91160)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 718 m 2
- Favoris
Longjumeau (91160). MAISON COUP DE CŒUR – CONFORT & PRESTATIONS DE QUALITÉ À CHAMPLAN, LIMITE PALAISEAU
Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas de Palaiseau, des écoles, des commerces et du Tram 12 (moins de 15 minutes à pied), venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, datant de 1965, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 140 m², elle est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 718 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. <br /><br />Répartie sur trois niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :<br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une terrasse et un jardin exposés au calme. Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une grande salle d’eau d’environ 9m² et un second WC séparé.<br /><br />Les combles, entièrement isolés, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies.<br /><br />Un sous-sol total semi-enterré vient parfaire le confort de cette maison avec un garage de 29 m², une buanderie, un cellier et un atelier, idéal pour le rangement ou les bricoleurs.<br /><br />Les atouts confort : Chauffage performant avec chaudière à condensation, clim réversible, ballon thermodynamique, excellente isolation des murs et de la toiture<br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Un véritable havre de paix, à l’abri des nuisances sonores, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche de toutes les commodités.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.<br />N'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16975 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 718 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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