Vente Maison 9 pièces 207 m2 Louannec (22700)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 207 m 2
- Terrain 765 m 2
- Favoris
Louannec (22700). Maison de ville - 207m² - Perros-Guirec
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison en pierre au cœur du port de Perros-Guirec. Dans une rue calme à deux pas du port et des commerces, découvrez cette élégante maison de pierre de 207 m² habitables, installée sur un terrain paysagé de 765 m². Ici, chaque détail invite à profiter pleinement de la vie sur la Côte de Granit Rose. Les atouts qui font la différence: Emplacement rare : vie à pied, port et restaurants accessibles en quelques minutes. Volumes généreux : 9 pièces, 6 chambres, plusieurs salons et vérandas baignés de lumière. Terrasse plein sud de 78 m² pour recevoir famille et amis. Dépendance en pierre dans le jardin, à aménager selon vos envies (studio, bureau, atelier). Jardin paysagé clos : véritable havre de tranquillité au cœur de la station. Garage double et stationnement facile. Agencement Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle de bains privative, dressing, pièce musique et garage 2 véhicules. Rez-de-jardin : vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, jardin d'hiver, WC invités. 1er étage : deux chambres, bureau donnant sur terrasse, deux salles de bains, véranda lumineuse. 2e étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec WC. Informations pratiques Chauffage gaz + cheminée. Construction 2000, en parfait état d'entretien. Exposition Sud. 207 m² habitables / 765 m² de terrain. Pourquoi cette maison ? Une propriété rare, alliant authenticité de la pierre, confort moderne et emplacement privilégié au port de Perros-Guirec. Parfaite en résidence familiale comme en maison secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 2 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 207 m2Surface
- 765 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 3Nombre de niveaux
- 2000Année de construction
- IndividuelType de chauffage
- GazNature du chauffage
- OuiParking
- BConsommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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