Vente Maison 6 pièces 176 m2 Louannec (22700)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 176 m 2
- Terrain 667 m 2
- Favoris
Louannec (22700). Très beaux volumes et fonctionnelle !
Située en impasse, proche du centre ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Vous pourrez profiter de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, collèges, commerces et transports. La construction date de 2009 pour l'origine et vous propose de très beaux volumes répartis sur deux niveaux. <br /><br />Au rez-de-chaussée (PMR et chauffage par le sol), vous découvrirez une grande entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour très lumineux et agrémenté d'un poêle à bois. Un dégagement desservant une chambre avec penderie, salle d'eau, w-c et une arrière cuisine avec accès au garage.<br />À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, dressing, w-c et vous disposerez d'un grenier pouvant être aménagé. <br />Côté extérieur; le garage est très spacieux et attenant à la maison. Grande terrasse (Est-Sud-Ouest) et atout supplémentaire : la présence d'une cuve de récupération d'eau de pluie avec sa pompe. La propriété est raccordée au réseau collectif. Le tout sur un terrain de 670m² environ.<br /><br />La maison correspond à beaucoup de profils, notamment aux familles et aux personnes retraitées souhaitant bénéficier d'une capacité d’accueil.<br /><br />Ne loupez pas les premières visitesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 505 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 176 m2Surface
- 667 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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