Vente Maison 4 pièces 89 m2 Louchats (33125)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 398 m 2
- Favoris
Louchats (33125). Petit prix, grand potentiel sur Le Tuzan !
Située à Le Tuzan (33125), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel, à proximité de l’école, des transports et des commodités.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos de 398 m², elle comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale aménageable dans les combles, une buanderie et un WC séparé.<br />Le gros œuvre est sain et en grande partie réalisé ; il reste à finaliser l’aménagement intérieur selon vos envies.<br /><br />? Atout supplémentaire : le bien se prête également à un projet de démolition / reconstruction. Le PLUi en vigueur sur la commune autorise une emprise au sol jusqu’à 40 %, offrant de belles perspectives de construction (sous réserve d’autorisations).<br /><br />À quelques minutes de Hostens et Saint-Symphorien, profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.<br /><br />? Belle opportunité à petit prix sur Le Tuzan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 398 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
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