Vente Maison 20 pièces 660 m2 Louisfert (44110)
- Pièces 20
- Chambres 13
- Surface 660 m 2
- Terrain 6995 m 2
- Favoris
Louisfert (44110). Complexe de Chambres d'hôtes , clefs en main!
Je vous propose nichée dans un écrin de verdure ,au calme ,à proximité de Châteaubriant , cette superbe propriété qui offre un cadre authentique .Restaurée avec gout , elle mêle harmonieusement la pierre , le métal et une touche d'ailleurs qui invite au voyage.<br />Elle se compose d'un maison d'habitation de 152m² et de 10 gîtes modernes indépendants pouvant accueillir de 2 jusqu'à 7 couchages dont un qui est accessible aux PMR .<br />Ils sont vendus meublés et équipés avec le linge de maison.<br /><br />Au centre du domaine , une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur ainsi que son patio invite à la détente .<br />Sur le terrain vous trouverez : balançoires , barbecue ,coin detente ,coin repas ,terrain de boules...<br />Vous serez charmé par la maison d'habitation qui se trouve au centre du domaine avec sa magnifique cuisine aménagée et équipée ainsi que son poêle à bois ,son grand salon avec une vue sur la piscine , sa chambre parentale avec sa salle d'eau . <br />A l'étage 2 chambres ,une salle de bain ainsi qu' un WC. <br />Coté professionnel:<br />Un bureau d'acceuil avec son coin épicerie ainsi qu'à l'arrière une buanderie avec accès direct à la maison des propriétaires sera un plus .Un grand parking clos.<br />Tous les gites ont une cuisine équipé ,une salle d'eau et chambre .Un gite propose une baignoire balnéo.<br />Tout à été conçu pour une activité professionnel de chambres d'hotes mais le lieu offre d'autres possibilités professionnels ou non . <br />Coté technique: Chauffage par chaudière à pellets, Gaz et électrique , garage porte motorisée, grand grenier, abri à vélos , piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain clos, portail motorisé (digicode), gîtes vendus meublés.<br /> Châteaubriant à 10 minutes, aéroport de Rennes à 45 minutes, aéroport de Nantes à 1 heure 15.<br />Idéal pour les locations ,séminaires ,ou résidences artistiques, ou les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. l'ensemble est immédiatement exploitable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 040 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 660 m2Surface
- 6995 m2Surface terrain
- 20Nombre de pièces
- 13Nombre de chambres
- 1930Année de construction
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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