Vente Maison 5 pièces 100 m2 Louisfert (44110)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 745 m 2
- Favoris
Louisfert (44110). Maison à dix minutes de Châteaubriant
Située à Erbray (44110), cette maison bénéficie de sérieux atouts dans un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces. <br /><br />Le terrain de 745 m² comprend trois places de parking, une cave, un garage, un hangar en pierre et bois, ainsi qu'une volière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.<br /><br />À l'intérieur de cette maison de 100 m², on retrouve un bureau, deux chambres au rez-de-chaussée, et un grand grenier aménageable. Dotée de cinq pièces au total. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et praticité (espace lingerie attenant à la cuisine), avec des pièces bien distribuées et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Construite en 1999, cette maison allie charme traditionnel et solidité pour un cadre de vie harmonieux.<br /><br />A retenir les petits plus qui en font tout d'une grande : <br />-Etage aménageable permettant de doubler la surface de vie <br />-Hangar de près de 50 m²<br />-Solidité de la maison de construction traditionnelle réalisée par des artisans locaux <br />-Chaudière gaz neuve<br />-Agencement des pièces intelligente : Cave entièrement isolée et fonctionnelle, arrière cusine...<br />-Proximité de ChateaubriantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 745 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1999Année de construction
- OuiParking
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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