Vente Maison 3 pièces 64 m2 Loupes (33370)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Terrain 60 m 2
- Favoris
Loupes (33370). Maison en duplex 64M2 Artigues Près Bordeaux
Charmant Duplex T3 avec Terrasse et Parking – Artigues-près-Bordeaux<br /><br />Situé à Artigues-près-Bordeaux, à seulement quelques minutes de Bordeaux, venez découvrir ce joli duplex de 63,68 m² habitables, construit en 2008, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative parfaite pour profiter des beaux jours.<br />À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains viennent compléter l’espace nuit.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Duplex en parfait état<br /><br />Terrasse et place de parking privée<br /><br />Petite parcelle de jardin de 60 m²<br /><br />Copropriété calme (74 lots, pas de procédure en cours)<br /><br />Faibles charges annuelles : 400 €<br /><br />Taxe foncière : 800 €<br /><br />Idéal premier achat ou investissement locatif<br /><br />Proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !<br /><br />Prix : 250 000 € HAILe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 60 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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