Vente Maison 6 pièces 198 m2 Louvigny (64410)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 198 m 2
- Terrain 11316 m 2
- Favoris
Louvigny (64410). Grande maison familiale
À seulement quelques minutes d'Arzacq Arraziguet et Hagetmau,à MANT dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² entièrement rénovée avec goût en 2023. Nichée sur un terrain arboré de plus de 11 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature, de volumes et de confort ainsi qu'une rivière en contrebas.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison : une pièce de vie chaleureuse d’environ 30 m², prolongée par une belle cuisine ouverte et une salle à manger conviviale de 27 m², formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le tout est complété par un vaste cellier très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale de 32 m² avec salle d’eau privative.<br /><br />À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et un coin détente permettent de préserver l’intimité de chacun. Une seconde suite parentale, de près de 40 m², impressionne par ses volumes, son dressing et sa salle de bains/douche double de 18 m².<br /><br />Côté extérieur, la propriété dispose d’une belle grange de plus de 120 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, espace professionnel ou appartement indépendant. Une grande annexe permet d’abriter véhicules, matériel ou bois.<br /><br />La maison est équipée d’un poêle à bois et d’un chauffage électrique, de menuiseries double vitrage et d’un assainissement conforme. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.<br /><br />Un véritable coup de cœur pour les amoureux de grands espaces, de nature et de charme ! Idéal aussi pour un projet de gîte ou de résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 337 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18782 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 198 m2Surface
- 11316 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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