Vente Maison 4 pièces 58 m2 Le Lude (72800)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Terrain 750 m 2
- Favoris
Le Lude (72800). Maison de 58 m2
Située à Aubigné-Racan (72800), à 45 mn du Mans et de Tours, cette charmante maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 750 m² offrant un cadre de vie paisible. Idéalement proche du centre-ville, des commerces, des écoles, et des animations, cette propriété bénéficie également d'une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les volets roulants automatiques et manuels ainsi que la fibre optique installée garantissent un confort moderne.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 58 m² plus une véranda de 13 m2 se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Construite en 1978, cette maison présente un bel enduit de façade et une toiture en ardoise, assurant charme et longévité à la propriété.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. Un garage et deux dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement extérieur supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
À propos de ce bien
- 4900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 58 m2Surface
- 750 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- E : 296Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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