Située dans la charmante commune de Ludon-Médoc (33290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, Ludon-Médoc bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'écoles et espaces verts pour les familles. De plus, sa proximité avec Bordeaux, à seulement quelques kilomètres.<br /><br />Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 69 m², comprend un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Une véranda d'environ 25 m², non incluse dans la superficie habitable, ainsi qu'un garage attenant, offrent des espaces complémentaires et la possibilité de réagencement. Nichée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1036 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 286 200 €Honoraires charge vendeur