Vente Maison 5 pièces 133 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 133 m 2
- Terrain 470 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Maison T5 contemporaine avec piscine.
Située à Blanquefort (33290), cette maison moderne et lumineuse construite en 2020 bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports (station Caychac Bourg à seulement 440 m).<br /><br />Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cocooning, d'une salle à manger donnant sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier/espace buanderie, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de wc. <br /><br />A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 5ème chambre, un bureau ou un dressing selon vos envies), une troisième pièce d'eau et des wc.<br /><br />Les plus : la piscine de 8/4 au sel exposée Sud avec sa terrasse en bois et son pool house, les panneaux solaires, la climatisation réversible, garantie décennale en cours, excellente performance énergétique...<br />A noter : pas de garage mais possibilité d'en créer un (3 places véhicules dans l'allée de la maison avec borne de recharge électrique).<br /><br />Photos supplémentaires et vidéos sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 133 m2Surface
- 470 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
- B : 69Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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