Vente Maison 5 pièces 139 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 139 m 2
- Terrain 2400 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Maison - 138.5m² - Le Pian-Médoc
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale avec 4 chambres, 2400 m² de terrain + 7800 m² loués (880€ par mois). Découvrez cette maison familiale située au Pian-Médoc, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un beau potentiel. La maison dispose de : 4 chambres, un bureau, et une pièce supplémentaire de 8.5 m² Un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine Une salle de bain et un WC indépendant Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son charme. Son atout majeur : en plus de la parcelle principale de 2 400 m², la propriété inclut 7800 m² de terrain actuellement loués depuis plus de 30 ans, rapportant 880 € de loyer mensuel. Une opportunité rare qui combine achat immobilier et rentabilité locative dès le premier jour. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, restaurants, cinéma, accès rapide à Bordeaux), cette maison offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'évolution et d'investissement. C'est le compromis idéal entre qualité de vie, espace et rentabilité. Alors contactez moi vite pour une visite! 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 2400 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1992Année de construction
- IndividuelType de chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiLave-vaisselle
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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