Vente Maison 5 pièces 116 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 2987 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Maison 3 chambres, piscine, pool house, dépendances
Dans un cadre champêtre, en bordure du golf, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m².<br /><br />Restaurée en 2023, cette maison bénéficie d’une excellente isolation (toiture et extérieure), lui permettant d’obtenir une classe énergétique B. Elle offre tout le confort moderne avec un système de domotique et un chauffage/climatisation réversible.<br /><br />L’espace de vie, spacieux (plus de 70m²) et lumineux, comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau, rendant cette maison particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre.<br /><br />Un extérieur idyllique<br />L’allée mène à un double carport ainsi qu’aux dépendances (surface à préciser). Côté détente, profitez d’une grande terrasse donnant accès à un pool house et à une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l’année.<br /><br />Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et nature, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 434 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19096 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 2987 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1953Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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