Vente Maison 5 pièces 96 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 96 m 2
- Terrain 543 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Maison de plain-pied de 2019 de 96 m² au calme avec 3 chambres, dressing et garage
Idéalement située à proximité de l’école Madeleine Brès et des lignes de bus 22 et 52 permettant de rejoindre le tramway de Blanquefort, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 543 m² entièrement clôturée, ce bien offre une circulation fluide et des espaces parfaitement pensés. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 43 m², ouverte sur le jardin piscinable. La terrasse, en cours de finition, sera sublimée par un élégant carrelage effet pierre de Bali.<br /><br />La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est entièrement aménagée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, comprenant un coin repas et un séjour tourné vers l’extérieur. Une buanderie/cellier, accessible à la fois depuis la cuisine et le garage.<br /><br />Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes confortables, dont une parentale d’environ 15 m² avec un spacieux dressing. Une salle d’eau ainsi et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet espace.<br /><br />Le garage de 15 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire grâce à une rochelle.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de moustiquaires sur mesure, de la fibre optique ainsi que d’un cabanon de jardin avec électricité.<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 543 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2019Année de construction
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