Vente Maison 4 pièces 104 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 104 m 2
- Terrain 1326 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Maison familiale au calme, aux portes de Bordeaux, avec jardin spacieux
Dans un environnement calme et résidentiel, sur la commune du Pian-Médoc, découvrez cette maison de style longère construite en 2001, idéale pour une vie de famille paisible. Un emplacement apprécié pour sa proximité avec Bordeaux et les principaux accès, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme au quotidien.<br /><br />L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour d’environ 39 m² avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée d’environ 12 m², favorisant convivialité et circulation des espaces.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine, pratique au quotidien.<br /><br />À l’étage, une grande chambre avec espace dressing offre un espace nuit indépendant.<br /><br />À l’extérieur, les espaces permettent différents aménagements selon les besoins et les envies : terrasse, coin détente, jardin ou potager. Une dépendance complète le bien, idéale pour le rangement, un atelier ou du bricolage.<br /><br />Côté confort :<br /><br />chauffage au gaz,<br />menuiseries PVC double vitrage,<br />isolation des combles et des murs extérieurs réalisée,<br />raccordement au tout-à-l’égout.<br /><br />Taxe foncière : 1 190 €.<br /><br />Une maison fonctionnelle et entretenue, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14805 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 1326 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2001Année de construction
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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