Vente Maison 6 pièces 147 m2 Luemschwiller (68720)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 1311 m 2
- Favoris
Luemschwiller (68720). À Saint-Bernard (68720) belle et confortable maison de 1980 de 147 m2, 6 pièces, piscine, jacuzzi et sauna sur 13 ares.
A Saint-Bernard (68720), dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur d’un cadre verdoyant, découvrez cette maison de 147 m², 6 pièces, aux belles prestations sur un magnifique terrain de 1 311 m² équipée d’un espace bien-être.<br /><br />Des volumes généreux et lumineux.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br /> • Entrée accueillante<br /> • Salon–séjour de plus de 40 m² ouvert sur la terrasse plein sud<br /> • Cuisine équipée avec coin repas (8 personnes), accès terrasse et véranda<br /> • Salle d’eau (possibilité douche à l’italienne) et WC séparés<br /><br />À l’étage :<br /><br /> • 3 chambres lumineuses<br /> • Espace bureau<br /> • WC indépendant<br /><br /> Un sous-sol dédié au bien-être<br /><br /> • Espace détente avec jacuzzi, sauna et douche à jets<br /> • Salle d’eau supplémentaire<br /> • Cave avec garage 2 voitures<br /><br /> Un extérieur <br /><br /> • Piscine ronde enterrée (6 m, prof. 1,50 m), couverte, filtration au sel neuve et chauffée par la PAC <br /> • Jardin d’hiver avec cuisine<br /> • Grande terrasse plein sud avec pergola<br /> • 2 garages individuels + garage camping-car (8 x 4 m)<br /><br />Performance énergétique & confort moderne<br /><br /> • Panneaux photovoltaïques (3 kW) : env. 2 000 € / an de rétribution<br /> • 2 trackers solaires neufs (3,3 kW) : jusqu’à 50 % d’économie d’électricité<br /> • Pompe à chaleur + Cheminée Viessmann production eau chaude pour chauffage<br /> • Isolation toiture et rampants refaite en 2025<br /> • Double vitrage PVC, volets électriques centralisés<br /> • Aspiration centralisée<br /> • Prises véhicule électrique intérieur & extérieur<br /><br />DPE C/A<br />Fibre optique<br />Alarme indépendante <br /><br />Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, modernité et autonomie énergétique dans un environnement d’un calme absolu.<br />Une propriété complète, pensée pour le confort quotidien comme pour les moments de bien-être.<br />Venez vite la découvrir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 1311 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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