Vente Maison 1 pièces 40 m2 Lussac-les-Châteaux (86320)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Surface 40 m 2
- Terrain 220 m 2
- Favoris
Lussac-les-Châteaux (86320). Ancien moulin à Persac (86320)
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce charmant ancien moulin vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié en bordure de rivière. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence secondaire, de refuge en pleine nature ou d’habitat autonome.<br /><br />La bâtisse s’élève sur deux niveaux, avec une pièce principale d’environ 40 m² au rez-de-chaussée, et une cave de surface équivalente en sous-sol. Le bâtiment est en bon état structurel, avec une toiture en tuiles mécaniques.. L’électricité est présente via un compteur existant, mais des travaux seront à prévoir pour l’eau et l’assainissement.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’un jardin attenant de 220 m² (de deux îlots privatifs de 109 m² et 89 m²) en bord de rivière, accessibles à pied grâce à une passerelle. Le lieu est propice au calme, à la détente ou à un projet plus personnel, en lien avec la nature.<br /><br />Le terrain se situe en zone naturelle, ce qui limite les possibilités de construction mais ouvre la voie à des projets alternatifs.<br /><br />Ce bien est libre de toute occupation, sans servitudes, et correspond à trois parcelles cadastrales (BV 0003, 0004 et 0005).<br /><br />Idéal résidence secondaire ou projet écologiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 40 m2Surface
- 220 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1900Année de construction
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