Vente Maison 4 pièces 95 m2 Lussac-les-Châteaux (86320)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 646 m 2
- Favoris
Lussac-les-Châteaux (86320). terrain clos
Maison sur sous-sol de 95 m² à rénover – Centre-ville de Lussac-les-Châteaux<br /><br />Située en plein cœur de Lussac-les-Châteaux, cette maison sur sous-sol d'environ 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et services.<br /><br />L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine de 11 m² et un vaste salon-salle à manger de 41 m² particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un accès direct au jardin.<br /><br />L'espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />Le sous-sol dispose d'un garage et d'espaces de rangement totalisant environ 56 m², complétés par une cave de 25 m².<br /><br />La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en excellent état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.<br /><br />L'ensemble est édifié sur une parcelle de 646 m², offrant un agréable jardin en centre-ville.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Emplacement central à proximité des commodités<br />Salon-séjour spacieux et lumineux de 41 m²<br />Toiture en excellent état<br />Tout-à-l'égout<br />Sous-sol avec garage et cave<br />Terrain de 646 m²<br /><br />Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 646 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1959Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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