Maison à Amboise – 87 m² – Idéale 1er investissement<br /><br />Située à Amboise, cette maison de 87 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC séparés.<br />À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’un WC complètent l’espace nuit.<br /><br />Atouts confort : pompe à chaleur neuve (installée en mars 2024), volets roulants solaires, ainsi que la fibre optique pour un accès internet haut débit.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un cabanon pratique.<br /><br />Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, de l’hôpital, des commerces et du centre-ville.<br /><br />Diagnostic en cours <br />Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur