Vente Maison 12 pièces 415 m2 Lussault-sur-Loire (37400)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 6
- Surface 415 m 2
- Terrain 5919 m 2
- Favoris
Lussault-sur-Loire (37400). Magnifique longère et sa maison d'hôtes à proximité d'Amboise !
Élégante longère au cœur de la Touraine, entre charme authentique et confort contemporain<br /><br />Nichée dans un village pittoresque à proximité des prestigieux châteaux d’Amboise et de Chenonceaux, cette somptueuse longère de 415 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et sérénité. Idéalement située à 5 minutes de l’autoroute A85 et à 30 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle conjugue accessibilité et quiétude.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, marbre et décoration contemporaine s’harmonisent avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger traversante de 39 m², une cuisine ouverte de 32 m², ainsi que deux salons spacieux invitant à la détente. Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, le palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.<br /><br />L’extérieur est un véritable havre de paix : sur près de 6000 m² de jardin paysagé et arboré, profitez d’une piscine sécurisée, d’un bassin de carpes koï, d’une serre...<br /><br />Une seconde maison de 112 m², parfaite pour accueillir vos hôtes, complète cette propriété d’exception. Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’un salon en mezzanine et de deux chambres avec salles d’eau privatives.<br /><br />Pour un confort absolu, la propriété est dotée de deux garages, d’un système de sécurité avec alarme et caméras, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une toiture en tuiles et ardoises tourangelles, garantissant une excellente performance énergétique.<br /><br />Un bien d’exception aux prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder.<br /><br />A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34770 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 415 m2Surface
- 5919 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 80Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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