Vente Maison 4 pièces 94 m2 Lussault-sur-Loire (37400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 20 m 2
- Favoris
Lussault-sur-Loire (37400). Maison 87 m² avec terrasse, garage et 3 chambres – Amboise (37400)
Idéal premier achat ou investissement locatif, cette maison de 87 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, crèche, collège, hôpital, commerces et centre-ville.<br /><br />À l’extérieur : une agréable terrasse pour vos moments de détente, un cabanon de rangement, une place de parking et un garage offrant confort et praticité.<br /><br />À l’intérieur :<br /><br />Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, 1 chambre, salle de bains et WC séparés.<br /><br />Étage : 2 chambres mansardées et un WC.<br /><br />Parmi ses atouts : pompe à chaleur neuve, volets roulants solaires, fibre optique.<br />Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir.<br /><br />Une belle opportunité à saisir à Amboise, aussi bien pour habiter que pour investir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 20 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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