Vente Maison 5 pièces 114 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 114 m 2
- Terrain 45 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Villa T5 en triplex, moderne aux portes de Lyon
Et si votre future maison combinait espace, modernité et confort aux portes de Lyon ?<br />En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous présente, dans le quartier du Moulin à Vent, route de Vienne, cette élégante villa T5 en triplex de 114 m², nichée dans une résidence sécurisée de 2013, à deux pas de toutes les commodités.<br />Au rez-de-chaussée, le ton est donné: un vaste espace de vie d’environ 38 m² vous accueille, intégrant une cuisine ouverte, moderne et équipée, un coin buanderie pratique et des toilettes séparés. Cet espace s’ouvre sur un jardin-terrasse intimiste de 26 m², à l’abri des regards, parfait pour vos repas et vos moments de détente en famille.<br />À l’étage, trois chambres confortables avec placards muraux vous offrent un bel espace nuit, complété par une grande salle de bain et des toilettes séparés.<br />Et la surprise vous attend au dernier étage : une pièce de vie de 22 m², modulable selon vos envies (chambre parentale, salle de jeux, bureau, salle de sport) ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 19 m², véritable solarium pour profiter du soleil en toute tranquillité.<br />Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : volets roulants électriques, pompe à chaleur, garage PMR de 21 m² en sous-sol.<br />Idéalement située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de tout : établissements scolaires, tram T6, bus C12, commerces, parc du Clos Layat, accès rapides aux grands axes.<br />Une maison rare sur le secteur, alliant confort, praticité et sérénité.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14360 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 45 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 300 000
Vente Maison 4 pièces 79 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 312 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 300 000
Vente Maison 5 pièces 97 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2
- Terrain 235 m 2