Vente Maison 12 pièces 267 m² La Madeleine-sur-Loing (77570)

La Madeleine-sur-Loing (77570). Corps de ferme rénové, 265 m², 12 pièces, 2 habitations

Située à 30 kms au Sud de Fontainebleau, dans un hameau à quelques minutes de CHATEAU-LANDON, ce magnifique corps de ferme entièrement RENOVE, offre un cadre de vie paisible et privilégié. <br />Profitez d'un bel espace extérieur de 2430 m², comprenant un jardin sur cour clôturé, un verger et un potager, parfait pour les amateurs de nature !<br /> <br />Cette propriété avec ses 12 pièces se compose de 2 HABITATIONS INDEPENDANTES.<br /><br /> RESIDENCE PRINCIPALE (soit environ 190 m²de surface habitable):<br />- un salon cathédral lumineux (52 m²) qui invite à la détente avec son poêle à bois.<br />- Une cuisine équipée semi- ouverte donnant sur une terrasse plein Sud.<br />- 5 chambres dont une de 20 m² au RDC.<br />- Une salle de bain, et salle d'eau supplémentaire à l'étage.<br />- Une lumineuse pièce palière et un grenier partiellement aménagé offrant encore plus de 58 m² de potentiel.<br /> <br />La « PETITE MAISON » (soit environ 77 m² de surface habitable).<br />- Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une salle d’eau avec wc.<br />- 2 chambres spacieuses à l'étage. PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. <br /><br />Les ++<br />-Confort et performance énergétique : Equipements de qualité tels que PAC Air/Eau + planchers chauffants.<br />-Espaces supplémentaires : Ateliers, garage, cave et préau avec bûcher, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement.<br />-Emplacement privilégié : À seulement 12 minutes de la gare TER de Souppes-sur-Loing et à 15 minutes de l'A6.<br /><br />Ce bien d'exception au fort potentiel allie charme, confort et authenticité, parfait pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Alors ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur