Vente Maison 6 pièces 166 m2 Madriat (63340)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 8941 m 2
- Favoris
Madriat (63340). Coup de cœur assuré !
À quelques minutes seulement des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en restant proche des axes principaux.<br /><br />La propriété s’étend sur environ 9.000 m² de terrain soigneusement sélectionné, garantissant intimité et confort. Le terrain est attenant et communiquant avec une bâtisse en dur, offrant de multiples possibilités : dépendance, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos envies.<br /><br />Sur l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et les beaux jours : une piscine avec sa terrasse plein sud, un pool house équipé d’une cuisine, d'une douche, d’un WC, d’un espace de rangement et d’une pergola conviviale. Un garage non attenant de 65 m² au sol avec un étage de stockage, un chenil et un terrain arboré viennent compléter cet ensemble harmonieux.<br /><br />Côté intérieur, la maison vous accueille par une grande entrée indépendante avec placard. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, puis à un agréable espace véranda surplombant le jardin.<br />Le demi-niveau supérieur dessert trois chambres dont une grande avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br />Le demi-niveau inférieur propose une chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau avec WC, un espace buanderie-chaufferie, des rangements et une cave avec un accès direct à l’extérieur.<br /><br />Une maison bien pensée, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre accueillant et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17996 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 8941 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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