Vente Maison 7 pièces 175 m2 Magnan (32110)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 175 m 2
- Terrain 6205 m 2
- Favoris
Magnan (32110). Maison de caractère des années 1940 d'environ 175m² avec multiples dépendances sur un terrain d'environ 6200m²
Venez découvrir cette charmante maison dans un petit village situé entre Nogaro et Aignan.<br />Cette propriété bénéficie d’un environnement calme et typiquement campagnard, idéal pour les amateurs de tranquillités.<br /><br />A moins de 10 minutes des commerces, établissements scolaires et crèche vous serez séduits par ces beaux volumes et par son environnement.<br /><br />A l’extérieur, cette maison de campagne des années 1940 propose un vaste terrain arboré de 6200m².<br />Plusieurs dépendances sont présentes ainsi qu’un grand bâtiment agricole d’environ 175 m².<br /><br />Vous pourrez profiter d’une belle terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud avec une pergola très agréable.<br /><br />A l’intérieur, la maison de plus 175 m² sur deux étages offre de beaux volumes ainsi que des combles facilement aménageables au 1er étage.<br /><br />Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande pièce avec de jolies poutres et son poêle à bois, alliant charme et authenticité. <br />Pour compléter ce rez-de-chaussée le bien offre une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une grande chambre, un cellier et un bureau.<br /><br />Le premier étage se compose de 4 chambres de beaux volumes.<br /><br />Attenants à la maison deux garages pouvant facilement être aménagés complètent cette propriété.<br /><br />De nombreux travaux ont déjà été réalisé, notamment les façades ainsi que les toitures, les menuiseries en double vitrage, et l'installation de panneaux photovoltaïques.<br /><br />Cette maison de caractères remplie de charme sera idéale pour une vie de famille à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 6205 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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