Vente Maison 8 pièces 220 m2 Malauzat (63200)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 1805 m 2
- Favoris
Malauzat (63200). Villa familiale d’exception avec piscine
À seulement 10 minutes de Riom, découvrez une villa familiale où volumes, lumière et confort créent immédiatement une atmosphère unique. Dès l’entrée, les espaces impressionnent : vaste salon/séjour cathédrale d’environ 66 m² baigné de lumière, cuisine ouverte conviviale et superbe mezzanine offrant une véritable sensation d’espace.<br /><br />Pensée pour la vie de famille, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi qu’une distribution fluide et fonctionnelle sur deux niveaux.<br /><br />À l’extérieur, le parc clos et arboré de 1 805 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare et privilégié. Palmiers, pins parasols, cèdre du Japon, magnolias et nombreux arbres d’ornement créent une ambiance verdoyante autour de la piscine et des terrasses.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’un poêle à granulés diffusant la chaleur dans l’ensemble de l’habitation, permettant une consommation énergétique maîtrisée.<br /><br />Le sous-sol complet de 152 m² constitue un véritable atout : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace dédié à une activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15715 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 1805 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1994Année de construction
- OuiParking
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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