Vente Maison 5 pièces 111 m2 Malguénac (56300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 111 m 2
- Terrain 203 m 2
- Favoris
Malguénac (56300). MAISON DE VILLE FAMILLIALE PROCHE DES COMMODITES
Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), à proximité des commerces et du centre ville, cette propriété mitoyenne d'un côté est parfaitement adaptée pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse composite de 35m2 pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking situées dans votre cour privée. <br /><br />L'intérieur de cette maison de 88 m² offre un agencement optimisé avec des matériaux de qualité, et une décoration réalisée avec goût.<br />Les menuiseries en double vitrage changées entièrement assurent une isolation thermique et acoustique dans ce milieu citadin. <br /><br />Au rdc, vous trouverez un salon séjour de plus de 26 m2 ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, qui invite à de bons moments de partage. Vous y trouverez également un toilette séparé.<br /> Les sols en parquet apportent chaleur et élégance à chaque pièce, créant une atmosphère cosy et accueillante.<br /><br />A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres aux volumes d'environ 15m2, 9.90 m2 et 8m2.<br />Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche, double vasque et toilette.<br /><br />Chaudière gaz à condensation changée en 2016, volets électriques dans toute la maison, ce bien vous offre des prestations récentes de qualité.<br /><br />Le plus : une dépendance pouvant être réhabilité en logement. Le rdc de celle çi est à finir d'aménager et l'étage à rénover. Des plans ont déjà été établis.<br /><br />Vous n'êtes pas encore conquis, alors appelez moi pour une visite au 06 16 50 63 21 et je vous ferais découvrir ce bien avec plaisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 203 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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