Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet locatif, elle offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et un beau potentiel d’évolution.<br /><br />L’intérieur se compose d’un séjour traversant, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’un cellier, ainsi que d’une salle de bains avec WC séparés.<br /><br />À noter : une entrée indépendante de 10 m², non incluse dans la surface habitable, permet d’ajouter un espace d’accueil ou de rangement. Un garage attenant de 18 m² vient compléter l’ensemble, avec deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />• Année de construction : 2000<br />• Surface habitable : 76 m²<br />• Entrée indépendante (hors surface habitable) : 10 m²<br />• Garage attenant : 18 m²<br />• Terrain : 615 m², entièrement clôturé<br />• Cuisine semi-ouverte<br />• Séjour lumineux traversant<br />• 2 chambres<br />• Cellier<br />• WC séparés<br />• 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle<br /><br />Potentiel d’évolution :<br />• Possibilité d’aménager une 3e chambre<br />• Agrandissement envisageable grâce au résiduel constructible<br /><br />Le bien présente une base saine et de nombreux atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur