












À découvrir en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier de charme à Salles-la-Source.<br /><br />Au coeur du très recherché quartier Saint-Laurent à Salles-la-Source, découvrez un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et au sein de l'un des plus beaux villages de France, cette ensemble immobilier séduira les amoureux de caractère et de tranquillité.<br /><br />A seulement 15 minutes de Marcillac-Vallon et 20 minutes de Rodez, cette propriété se compose de deux maisons, entièrement rénovées avec goût dans le respect du charme de l'ancien : matériaux de qualité, cachet préservé.<br /><br />Cette ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité de gîte ou investissement locatif.<br /><br />Maison 1 - 95 m2 environ : <br /><br />Maison chaleureuse comprenant deux chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une cave d'environ 50 m2 permettant un important espace de stockage, et plusieurs terrasses.<br /><br />Maison 2 - 82 m2 environ :<br /><br />Maison lumineuse comprenant un grand salon, une cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, deux caves, une terrasse, une parcelle de terrain, ainsi qu'une grange.<br /><br />A visiter sans tarder !<br /><br />Plus d'informations et photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur