Vente Maison 14 pièces 242 m2 Marcols-les-Eaux (07190)
- Pièces 14
- Chambres 10
- Salles de bains 7
- Surface 242 m 2
- Terrain 1385 m 2
- Favoris
Marcols-les-Eaux (07190). Maison de maître rénovée avec gîte, piscine et terrain arboré dans la Vallée de l'Eyrieux
Située dans la magnifique vallée de l’Eyrieux, à seulement 40 km de Valence, 30 km de Privas et 25 km du Cheylard, cette superbe propriété d’environ 242 m² entièrement rénovée vous attend !<br /><br />Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la Dolce Via et de nombreux coins de baignade, cette propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou activité de gîte déjà en place.<br /><br />Maison principale (3 niveaux) :<br />Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d’eau adaptée PMR et WC.<br />1er étage : grande chambre et 2 suites, chacune composée de 2 chambres, salle d’eau et WC.<br />2e étage : salle de bains avec douche, baignoire et WC, grande chambre, et une chambre traversante menant à une chambre sous combles, cuisine et salle d’eau.<br />Sous-sol : buanderie, chaufferie, 2 ateliers, cave et garage de 47 m².<br />Seconde maison entièrement rénovée :<br />Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau et WC.<br />Étage : salon, chambre ouvrant sur une terrasse et salle d’eau.<br />Extérieurs et équipements :<br />Terrain paysagé de 1 385 m², agrémenté de terrasses, d’un terrain de pétanque, d’une piscine enterrée sécurisée, d’une joliette et d’un potager. Une source avec captage permet l’arrosage du jardin.<br />Actuellement exploitée en chambre d'hôte, pouvant recevoir 12 à 15 personnes, avec une clientèle fidèle, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour la reprise d’une activité touristique.<br /> Coup de cœur assuré ! <br />Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17325 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 242 m2Surface
- 1385 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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