











Je vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle située à Marly.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour et de WC.<br />A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche avec un second WC et un placard.<br />Les combles isolés permettent un stockage supplémentaire.<br />Côté pratique, la maison dispose d’une cave saine avec coin buanderie.<br />A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola et d’un jardin clos.<br />Le garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade est un véritable atout, permettant un stationnement facile et sécurisé.<br />Double vitrage PVC et aluminium avec volets motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, toiture récente.<br />Maison très bien entretenue sans travaux à prévoir.<br />A voir 5 mn de Valenciennes, 40mn de Lille.<br />Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur