Vente Maison 4 pièces 68 m2 Marmagne (18500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Terrain 280 m 2
- Favoris
Marmagne (18500). Maison centre ville avec garage et dépendances
À VENDRE – Charmante maison de ville avec cour et dépendances – Mehun-sur-Yèvre (18500)<br /><br />À seulement 10 minutes de Bourges – 15 minutes du péage – Entre Bourges et Vierzon<br /><br />Située en plein cœur du centre commerçant de Mehun-sur-Yèvre, cette petite maison de ville offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br /><br />Localisation idéale<br /><br />Mehun-sur-Yèvre est une ville dynamique, dotée de toutes les commodités :<br />?? Écoles, collège<br />?? Grande surface<br />?? Services, commerces, restaurants<br />?? Accès rapide à Bourges et Vierzon<br /><br />Un emplacement parfait pour une vie pratique… ou un investissement stratégique !<br /><br />La maison – Environ 70 m² + dépendances<br /><br />Implantée dans une rue commerçante, la maison dispose :<br /><br />D’un porche avec portail permettant de stationner un véhicule et donnant accès à une agréable cour intérieure<br /><br />D’une maison d’environ 70 m², comprenant :<br /><br />3 chambres<br /><br />1 salle d’eau<br /><br />1 WC<br /><br />1 cuisine<br /><br />D’une dépendance, de greniers aménageables et d’une cave<br /><br />Le bien est relié au tout-à-l’égout.<br /><br />Travaux à prévoir – Beau potentiel à exploiter !<br /><br />Cette maison présente un très beau potentiel d’aménagement :<br /><br />Possibilité d’en faire une charmante maison de ville<br /><br />Ou de créer 2 à 3 appartements pour un investisseur cherchant un excellent rendement<br /><br />Idéal investisseur – Excellent rapport qualité/prix<br /><br />Un bien rare sur Mehun-sur-Yèvre, regroupant :<br />? Emplacement n°1<br />? Cour + dépendances<br />? Beau potentiel d’aménagement<br />? Prix attractif<br /><br />Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 280 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- G : 525Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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