Vente Maison 2 pièces 56 m2 Marquefave (31390)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Terrain 346 m 2
- Favoris
Marquefave (31390). Maison cocooning de 56 m² avec piscine et sauna à Lacaugne
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 56 m², située dans un environnement calme à la campagne, où règnent confort, douceur de vivre et esprit cocooning. Idéale pour une personne seule, un couple, une profession libérale ou un projet d’investissement locatif (à l’année ou saisonnier), cette maison est une véritable invitation au bien-être.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien : cuisinière trio Rosières (plaques, four, lave-vaisselle), réfrigérateur Whirlpool et four micro-ondes Samsung. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.<br /><br />La grande chambre, véritable cocon de repos, dispose de trois armoires dressing intégrées, offrant un espace organisé et apaisant. La spacieuse salle de bain est un atout rare : elle est équipée d’une cabine sauna, parfaite pour des instants de détente à domicile. <br /><br />À l’extérieur, le charme opère tout autant : une agréable terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours, une grande piscine Waterair de 51 m³ (encore sous garantie 2 ans) pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi qu’un abri de jardin. L’ensemble est implanté sur un terrain de 346 m², agrémenté d’un puits fonctionnel.<br /><br />Les atouts supplémentaires :<br /><br />- Chauffage confortable avec poêle à granulés et radiateurs électriques<br /><br />- Skimmer de piscine neuf, sous garantie<br /><br />- Volets roulants et stores<br /><br />- Place de parking extérieure + stationnements supplémentaires devant la maison<br /><br />- La maison peut se vendre meublée si vous le souhaitez (meubles, électroménager et cabine sauna).<br /><br />Située à seulement 4,5 km de Carbonne, 6 km de Lézat-sur-Lèze et à 8 minutes de l’autoroute, cette maison allie parfaitement calme, accessibilité et qualité de vie.<br /><br />Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour se sentir bien chez soi.<br /><br />À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 56 m2Surface
- 346 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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