Vente Maison 12 pièces 295 m2 Marquefave (31390)
- Pièces 12
- Chambres 9
- Salles de bains 2
- Surface 295 m 2
- Terrain 3909 m 2
- Favoris
Marquefave (31390). LACAUGNE double corps de ferme de 1815 . vue Pyrénées
Il existe des maisons… et il existe des lieux de vie qui ont une âme.<br /><br />À Lacaugne, dans un environnement naturel exceptionnel avec vue ouverte sur la campagne, les coteaux et la chaîne des Pyrénées, découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1815, rénové avec passion au fil de 10 années de travaux.<br /><br />Idéal pour grande famille, activité de gîte, projet artistique ou accueil touristique.<br /><br />? La maison<br /><br />12 pièces<br /><br />9 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée<br /><br />2 habitations indépendantes<br /><br />2 terrasses couvertes<br /><br />atelier d’artiste<br /><br />toiture en parfait état<br /><br />rénovation réalisée avec soin<br /><br />L’un des corps de ferme a déjà été exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat pour activité touristique ou revenus complémentaires.<br /><br />Seule amélioration à prévoir : optimisation du système de chauffage dans la partie gîte.<br /><br />? L’environnement<br /><br />aucun voisin proche<br />calme <br />orientation plein sud<br /><br />vue panoramique à 360° sur la campagne et les Pyrénées<br /><br />Un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et sérénité, tout en restant proche des commodités.<br /><br />? Situation<br /><br />moins de 10 minutes de Carbonne<br /><br />gare SNCF<br /><br />accès A64 rapide<br /><br />Toulouse accessible facilement<br /><br />? Ce que l’on aime<br /><br />? le charme authentique d’un corps de ferme du XIX?<br />? le potentiel maison familiale + gîte<br />? l’atelier d’artiste<br />? la vue exceptionnelle sur les Pyrénées<br />? le calme et l’absence de voisinage immédiat<br /><br />? Un bien rare dans le secteur<br /><br />Les propriétés de ce type, offrant surface, potentiel et environnement, sont devenues très difficiles à trouver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 295 m2Surface
- 3909 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1704Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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