SOUS-OFFRE<br />Située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain.<br /><br />Côté extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et une place de stationnement privative qui complètent les prestations.<br /><br />Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la pose d’un sol au rez-de-chaussée, l’aménagement d’une cuisine et la rénovation de la salle de bain. Les menuiseries en double vitrage, l’électricité récemment refaite et le raccordement au tout-à-l’égout constituent déjà des atouts rassurants pour votre futur projet.<br /><br />Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.<br />Julie FREMAUX, votre conseillère en immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur