Vente Maison 7 pièces 161 m2 Marsan (32270)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 161 m 2
- Terrain 25803 m 2
- Favoris
Marsan (32270). Charme, volumes XXL et confort moderne
Vous aimez le charme des granges rénovées… mais sans les mauvaises surprises ? Cette maison bâtie en 2005 coche toutes les cases, et plus encore. Aujourd'hui 161m², demain plus de 330 m² habitables !<br /><br />À seulement 5 minutes de Gimont, de la 2x2 voies Auch/Toulouse et de la gare, vous profitez d’un cadre pratique mais aussi d’un véritable écrin : plus de 2,5 hectares de terrain, dont près d’un hectare de bois. <br /><br />Côté maison :<br /><br />161 m² habitables entièrement de plain-pied<br />3 chambres spacieuses et 1 bureau (peut tout à fait servir de 4e chambre) - toutes ces pièces disposent d'un placard.<br />1 grande salle d’eau (avec possibilité d'installer une baignoire en complément)<br />1 cellier/buanderie attenant au garage et à la cuisine<br />1 grand garage de 52 m² avec une cave (grand portail motorisé)<br />2 terrasses pour savourer le soleil du matin au soir<br /><br />Et ce n’est pas tout : plus de 170 m² de combles habitables pré-aménagés (isolés, menuiseries posées, bel escalier déjà en place). Il ne reste qu’à laisser libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, cinéma maison…<br /><br />Côté confort : chauffage au sol par géothermie et chauffe-eau thermodynamique. Résultat, une maison très économe (DPE B) et agréable à vivre.<br /><br />Côté finitions : matériaux nobles et prestations de qualité – tomettes de Boulaur, parquet en chêne massif dans les chambres, aspiration centralisée, très belle charpente traditionnelle, double génoise. Rien n’a été laissé au hasard. <br /><br />Le chemin d’accès à la maison est existant et reste à aménager pour être pratiqué en toute saison, possibilité d’empierrer ou de poser le revêtement de votre choix.<br /><br />Contactez-moi pour découvrir ce bien qui conjugue espace, charme et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 25803 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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