Vente Maison 7 pièces 127 m² Marseille 13008 (13008)

Marseille 13008 (13008). Une maison familiale dans un écrin végétal, entre mer et collines, les Calanques à portée de main.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison des années 40 séduit par sa distribution familiale, son environnement végétalisé exceptionnel et ses espaces extérieurs.<br />Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un grand placard de rangement et un couloir central facilitant la circulation et l’organisation du quotidien, et une pièce de relaxation- méditation indépendante.<br />À l’étage, la maison propose une vie “en hauteur”, baignée de lumière : deux chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon ouvert sur un très beau balcon de caractère (élément architectural patrimonial) offrant une vraie respiration et une ambiance typique des maisons de cette époque.<br />Implantée sur une parcelle arborée et très végétalisée, la maison profite d’un jardin avant naturel, et à l’arrière, d’une très grande terrasse orientée nord-ouest, idéale en été : repas sous la tonnelle, fraîcheur, végétation abondante, et une partie dégagée avec une vue au loin jusqu’à la mer.<br />Située en zone UP1, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie préservé, recherché pour son calme, sa verdure et la pérennité de son environnement. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, nature et qualité de vie.<br />La maison bénéficie du chauffage au gaz, de l’eau chaude sanitaire grâce au solaire et de matériaux éco-responsables pour sa première rénovation (Fermacell, chanvre). Toiture refaite en 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 948 000 €Honoraires charge vendeur